Nave en As Gándaras, O Porriño

Se vende nave industrial de 1.215 m² construidos, ubicada en el Polígono de As Gándaras, sobre una parcela de 6.115 m², en una de las zonas industriales más consolidadas del sur de Galicia.

La nave se distribuye en:

1.052 m² de nave industrial en una sola planta

163 m² de oficinas, distribuidas en dos plantas

Construida en hormigón armado, dispone de una fachada de 30 metros, lo que le confiere excelente visibilidad, accesos cómodos y gran funcionalidad para actividad industrial o logística.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una rentabilidad del 5,5%, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo estable con ingresos desde el primer día.

Características principales:

Superficie construida: 1.215 m²

Parcela: 6.115 m²

Nave diáfana en planta baja

Oficinas independientes

Estructura de hormigón armado

30 m de fachada

Activo en rentabilidad

Ubicación estratégica con excelentes comunicaciones

Ideal como inversión patrimonial en un polígono de alta demanda y ocupación.

� Solicite más información sin compromiso.

Industrial warehouse leased with 5.5% yield – As Gándaras Industrial Estate, O Porriño

For sale: industrial warehouse with 1,215 m² built area, located in the As Gándaras Industrial Estate, set on a 6,115 m² plot, in one of the most established industrial areas in southern Galicia.

The property is distributed as follows:

1,052 m² industrial warehouse on a single level

163 m² of offices, arranged over two floors

The building is constructed in reinforced concrete, ensuring strength and durability, and features a 30-metre façade, providing excellent visibility and easy access.

The warehouse is currently leased, generating a 5.5% return, making it an excellent investment opportunity with immediate income.

Key features:

Total built area: 1,215 m²

Plot size: 6,115 m²

Open-plan warehouse

Office space over two floors

Reinforced concrete structure

30 m façade

Income-producing asset

Strategic location with excellent transport links

Ideal as a long-term investment in a high-demand industrial estate.

� Contact us for further information.

• 1.052m²

Casa/Chalet independiente en AV BUENOS AIRES 4, O Porriño

Hotel boutique en venta –en O Porriño

Este exclusivo hotel boutique en rehabilitación, ubicado en la Avenida Buenos Aires, se sitúa en el emblemático Camino Portugués a Santiago. Con una superficie construida de 466 m², esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo que respeta el estilo arquitectónico original.

El proyecto contempla la creación de 9 suites turísticas totalmente equipadas, con acabados de primera calidad.

En la planta primera, se encuentran 6 dormitorios dobles tipo suite, perfectos para ofrecer una experiencia de alojamiento inigualable. Además, el bajo cubierta añade 2 suites más, sumando un total de 9 dormitorios y 9 baños. Cada espacio ha sido diseñado con acabados de primera calidad, garantizando confort y elegancia.

La planta baja cuenta con una impresionante zona de restauración con barra circular colgada y un hall de acceso luminoso, ideal para dar la bienvenida a los visitantes. Esta planta también incluye un área de coworking, lo que la convierte en un lugar versátil y atractivo. A mayores, esta zona dispondrá de 1 dormitorio adaptado para personas con movilidad reducida.

La fachada conservará el estilo arquitectónico del inmueble, integrándose con el entorno patrimonial de la zona y respetando la estética original del inmueble.

Con una alta rentabilidad operativa y bajo mantenimiento, esta casa es una inversión ideal para quienes buscan aprovechar el creciente turismo en la región. La ubicación estratégica en el norte de España asegura un flujo constante de visitantes. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en un referente del turismo gallego. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futura inversión!

• 9 Dorm
• 9 Baños
• 466m²

Garaje en Calle O Pinar 3, O Porriño

Si buscas una plaza de garaje, en pleno centro de O Porriño, con capacidad para estacionar tu moto y tu coche, no dejes escapar esta oportunidad situada en Calle El Pinar.

Local en Avenida Buenos Aires, O Porriño

¡Oportunidad única en el corazón de O Porriño! Este impresionante local comercial, situado a pie de calle cerca del paso a nivel, ofrece una visibilidad inmejorable en una zona de alto tránsito. Con 190 m² construidos y 175 m² útiles, este espacio está completamente acondicionado para satisfacer todas tus necesidades. Dispone de un sistema eléctrico moderno, aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort.

El local cuenta con mamparas divisibles que permiten crear varios despachos, una amplia recepción con zona de espera y dos escaparates que aseguran una gran exposición. Además, está adaptado para personas con movilidad reducida, con suelo y entrada llanos y dos cuartos de baño adaptados. Su diseño versátil lo hace ideal para oficinas, centros de enseñanza y más.

Construido en 2006, este bajo comercial destaca por sus 8 metros lineales de fachada que captan la atención de todos los transeúntes. Cumple con todas las normativas vigentes y ofrece un almacén adicional para mayor comodidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y funcional. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

• 190m²