Nave En venta As Gándaras, O Porriño

• 1.052m²

Se vende nave industrial de 1.215 m² construidos, ubicada en el Polígono de As Gándaras, sobre una parcela de 6.115 m², en una de las zonas industriales más consolidadas del sur de Galicia.

La nave se distribuye en:

1.052 m² de nave industrial en una sola planta

163 m² de oficinas, distribuidas en dos plantas

Construida en hormigón armado, dispone de una fachada de 30 metros, lo que le confiere excelente visibilidad, accesos cómodos y gran funcionalidad para actividad industrial o logística.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una rentabilidad del 5,5%, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo estable con ingresos desde el primer día.

Características principales:

Superficie construida: 1.215 m²

Parcela: 6.115 m²

Nave diáfana en planta baja

Oficinas independientes

Estructura de hormigón armado

30 m de fachada

Activo en rentabilidad

Ubicación estratégica con excelentes comunicaciones

Ideal como inversión patrimonial en un polígono de alta demanda y ocupación.

� Solicite más información sin compromiso.

Industrial warehouse leased with 5.5% yield – As Gándaras Industrial Estate, O Porriño

For sale: industrial warehouse with 1,215 m² built area, located in the As Gándaras Industrial Estate, set on a 6,115 m² plot, in one of the most established industrial areas in southern Galicia.

The property is distributed as follows:

1,052 m² industrial warehouse on a single level

163 m² of offices, arranged over two floors

The building is constructed in reinforced concrete, ensuring strength and durability, and features a 30-metre façade, providing excellent visibility and easy access.

The warehouse is currently leased, generating a 5.5% return, making it an excellent investment opportunity with immediate income.

Key features:

Total built area: 1,215 m²

Plot size: 6,115 m²

Open-plan warehouse

Office space over two floors

Reinforced concrete structure

30 m façade

Income-producing asset

Strategic location with excellent transport links

Ideal as a long-term investment in a high-demand industrial estate.

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